PRAVIDLO DTI BUDE ZRUŠENO!
3. prosinec 2023Bankovní rada ČNB na svém posledním zasedání rozhodla, že od ledna 2024 zruší pravidlo DTI u hypoték.
PRAVIDLO DTI BUDE ZRUŠENO!Tím určitě potěšila všechny žadatele o hypotéku.
Pravidlo DTI je limit maximální výše celkového dluhu vůči ročnímu příjmu žadatele.
V červnu ČNB zrušila první z pravidel – tedy DSTI. DSTI je limit výše splátek dluhu vůči čistému měsíčnímu příjmu žadatele.
V platnosti tak zůstává pouze maximální poměr výše hypotečního úvěru vůči hodnotě zastavené nemovitosti, tedy LTV. V tomto případě nadále platí hodnota 80 %, u žadatelů mladších 36 let pak 90 %.
Postupné rušení limitů uvolňuje ruce bankám při posuzování bonity žadatelů o hypotéku a na hypotéku by mohlo dosáhnout více klientů.
ČNB si od tohoto kroku slibuje navýšení prodejů hypoték a mohlo by to znamenat, že opravdu uvažuje o snížení REPO sazby.
Trh s hypotékami by se tak mohl postupně rozhýbat.