ČNB zvýšení sazby

30. září 2021

Poslední zářijový den ČNB přistoupila ke zvýšení úrokových sazeb. A více než se očekávalo - o 0,75 procentního bodu na 1,5%!

Důvodem růstu sazeb je především inflace, která předčila očekávání ČNB. Dlouhodobým cílem centrální banky je držet inflaci na dvou procentech, zatímco její současná míra však činí 4,1 procenta.

Některé zajímavé články najdete o současné inflaci v ČR najdete na následujících odkazech:

https://zpravy.magazinplus.cz/2784-inflace-vyrazila-dech-i-expertum-hrozi-boure-proti-klimatickym-cilum-eu-varuji-ekonomove.html?utm_source=www.seznam.cz&utm_medium=sekce-z-internetu#dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=hpfeed.sznhp.box&dop_req_id=JDXYTOJTah8-202109112029&dop_id=13412006

https://www.idnes.cz/ekonomika/domaci/rust-inflace-srpen-2021.A210910_091103_ekonomika_rie?

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/komentar-proc-je-inflace-v-cesku-ve-skutecnosti-6-a-proc-to-cnb-nesmi-priznat-174567

Zároveň se čeká další zvýšení sazeb. Letos má rada v plánu jednat o úrocích ještě v listopadu a prosinci. Guvernér ČNB Jiří Rusnok dříve avizoval, že zvýšení letos nebude poslední a na příštích zasedáních ČNB úroky opět zvedne. Do konce roku by tak základní úroková sazba mohla překročit dvě procenta.

A co zvýšení sazeb přinese?

Mohly by vzrůst úroky na běžných a spořících účtech a termínovaných vkladech. Jenže některé banky (např. UniCredit, Česká spořitelna) již dopředu růst sazeb vyloučila. A svým klientům radí, aby volné prostředky investovali. 

S tím mimochodem souhlasím - úroky na účtech v bankách inflaci nepokryjí. Volné peníze by se měly investovat. Na účtech v bankách by měla zůstat krátkodobá a střednědobá rezerva.

Co však určitě vzroste jsou sazby hypoték. 

To je samozřejmě velmi nepříjemné pro ty, kteří hypotéku plánují. Doporučuji moc neotálet. Banky většinou reagují rychle. A byť se do zvýšení sazeb hypoték nepromítne celé navýšení základní sazby tak i růst o 0,2 nebo 0,3 procentního bodu je nepříjemné.

Problém mohou mít i lidé, kteří již hypotéku mají. Především ti majitelé hypoték, kteří je splácí na hraně svých možností. Na splátku vydají velkou část svého disponibilního příjmu a za rok či dva, kdy budou úvěr refinancovat, se jim měsíční splátka zvedne o pár tisícovek – a na to by už nemuseli mít.

Paradoxně nejhorší scénář může nastat, když se díky zkrocení úvěrového boomu sníží hodnota nemovitostí. Banky pak po dlužnících budou požadovat „dozajištění“, aby výška půjčky nepřesahovala hodnotu nemovitosti. A to by byl často průšvih.

Takže, pokud máte volné prostředky - investujte je. Pokud uvažujete o hypotéce - neváhejte a nečekejte.

S obojím Vám mohu pomoci.