UŽ JSTE VIDĚLI NABÍDKU HYPOTÉKY OD DEVELOPERA ZA 2,99%?
30. září 2023Už jste viděli nabídku hypotéky od developera za 2,99%?
UŽ JSTE VIDĚLI NABÍDKU HYPOTÉKY OD DEVELOPERA ZA 2,99%?
A přemýšleli jste nad tím, jak je to možné, když se sazby hypoték pohybují okolo 6%?
Není to tak, že by developer dokázal vyjednat úžasnou sazbu na hypotéce. Jedná se o slevu, kterou developer poskytuje, jen ji zabalil do reklamního sloganu.
Developer poskytne slevu k kupní ceny bytu, které odpovídá rozdílu sazby, kterou klient dostane na hypotéce a sazby 2,99% - většinou po dobu 36 měsíců.
Klient tedy má klasickou hypotéku se sazbou okolo 6% a developer mu pouze platí rozdíl úroků. Je to obdobná sleva, jako jednorázová sleva z ceny nemovitosti – jen to vypadá lépe.
Čím větší hypotéku si na koupi berete, tím větší sleva. Zároveň čím vyšší sjednaná úroková sazba, tím větší sleva (většinou je zastropování na 6%). Pokud ale klient financuje například pouze 50 % ceny, bude poskytnutá sleva výrazně nižší.
Každá sleva z kupní ceny je dobrá, jen si dejte pozor na další podmínky.